pisos d'obra nova Alna Sant Adrià

Estructura de pilars, jàsseres i forjats de formigó armat, segons normativa

Tancament de façana a base de fàbrica de maó revestit amb arrebossat i pintura a l'exterior combinat amb altres materials segons disseny de projecte, amb aïllament tèrmic i trasdossat amb plaques de guix laminat.

Coberta plana invertida a base de morter de regularització de pendents, impermeabilització asfàltica, aïllament tèrmic i acabat amb grava. Coberta transitable acabada amb paviment antilliscant per a exteriors.

Finestres i balconeres als buits de façana amb perfils d'alumini lacat amb trencament de pont tèrmic, sobre bastiment metàl·lic. Obertura corredissa o batent segons projecte. Envidrament doble amb càmera d'aire formant un conjunt d'altes prestacions tèrmiques i acústiques. Persianes d'alumini lacat amb aïllament tèrmic injectat, incorporada a la fusteria segons els paràmetres fixats a la normativa, segons projecte. Persiana motoritzada a la sala, segons projecte.

Porta blindada d’accés a l’habitatge, amb acabat en fusta lacada en color blanc, ferratges de seguretat cromats, tirador exterior i espiell òptic. Portes de pas lacades en color blanc segons disseny i ferratges cromats. Batents o corredisses segons projecte. Vidrieres a les portes de la sala en algunes tipologies (segons projecte). Armaris modulars (a les estances que marca el projecte) de fulles lacades en color blanc, amb prestatge maleter i barra de penjar.

Divisions interiors d'habitatge, entre habitatges i entre habitatge i zones comuns formades per panells prefabricats de placa de guix laminat amb aïllament tèrmic-acústic interior, amb nombre de capes variable segons normativa. L'acabat serà pintat o enrajolat, segons la zona.

Paraments verticals en interior d'habitatges en pintura plàstica llisa blanca. Paraments horitzontals en interior d'habitatges en pintura plàstica llisa blanca.

Paviment laminat, a l’interior dels habitatges (sala, dormitoris, vestíbul i passadís), col·locat sobre una làmina anti-impacte amb sòcol a joc amb la fusteria de fusta. Paviment ceràmic a les cuines i banys. Enrajolat de peces ceràmiques als banys. Paviment ceràmic de gres antilliscant per a exteriors a les terrasses.

Producció d'aigua calenta sanitària mitjançant sistema ecoeficient d’aerotermia. Unitats exteriors a la coberta i unitats interiors a l’armari de la cuina, passadissos o safareig, segons tipologia. Climatització individual fred/calor mitjançant bomba de calor amb distribució per conductes al fals sostre.

Aparells sanitaris: lavabo i vàter de porcellana vitrificada de color blanc. Dutxa al bany principal. Banyera de xapa esmaltada de color blanc al bany secundari. Aixeta monocomandament en banyera i lavabo. Columna termostàtica a la dutxa del bany principal. Moble de bany al bany principal.

Instal·lació elèctrica d'acord a Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió. Mecanismes elèctrics de primera qualitat. Instal·lació comunitària de Televisió i Ràdio terrestre (TDT i Ràdio FM), amb presa d'usuari en saló i dormitoris. Preinstal·lació comunitària de Televisió per satèl·lit. Instal·lació de xarxes de banda ampla amb presa de veu o dades en saló, cuina i dormitoris, segons projecte. Aplic de superfície, presa elèctrica i presa d'aigua en terrasses segons tipologia. Videoporter. Lluminària led al vestíbul i zones comuns. Il·luminació a les zones comuns amb detectors de presència.

Cuina moblada, amb mobles alts i baixos amb acabat blanc, tot això segons tipologia i distribució de l'habitatge. Taulell de material compacte inclòs frontal entre mobles alts i baixos. Cuines totalment equipades amb placa vitroceràmica, campana extractora telescòpica, forn elèctric, microones, rentavaixelles, nevera i rentadora. Aigüera d'acer inoxidable sota taulell d'una pica amb aixeta monocomandament.

Portals amb paviment pedra natural, amb estoreta encastada, emplafonats decoratius i pintura. Vestíbuls d'ascensors i distribuïdors d'accés als habitatges amb paviments pedra natural. Paviments d'escala i zones comuns amb paviments pedra natural. En garatge, ventilació forçada, detecció i control de monòxid de carboni, protecció contra incendis i il·luminació d'emergència, segons normes. Previsió de potència a soterranis per a càrrega de vehicles elèctrics segons normativa. Paviment de formigó polit en garatges i trasters.

Possibilitat d’escollir entre diferents acabats de revestiments i paviments per a banys, paviment de cuina, paviment general de l´habitatge, i color del taulell i mobles de la cuina. Possibilitat de convertir determinats habitatges de 3 dormitoris en 2 dormitoris, només en algunes tipologies. * Amb data límit d´elecció segons calendari obra.