pisos d'obra nova Residencial Glòries

La fonamentació s'executarà mitjançant sabates aïllades i murs de contenció de formigó armat. Estructura de formigó armat amb forjats alleugerits i/o llosa de formigó. El revestiment exterior estarà compost per una façana ventilada, formada per peces ceràmiques de gran format, amb estructura portant d'alumini, disposant d'aïllament continu per l'exterior del tancament, eliminant qualsevol tipus de pont tèrmic i es combinarà amb panell arquitectònic en els fronts dels forjats i panell arquitectònic de xapa minionda i entrepaños de panell tipus Euronit en la façana posterior.

La fusteria exterior estarà composta per finestres i porta-finestres d'Alumini lacat tipus monoblock amb trencament de pont tèrmic, oscil·lo-batents i doble vidre tipus climalit.Els salons i les cuines estaran dotats d'estors motoritzats.per l'interior amb sistema d'enfosquiment total, millorant al màxim l'aïllament acústic de les fusteries exteriors.Persianes motoritzades en dormitoris.Per a aconseguir major estalvi en consums l'envidrament es realitza amb vidre doble CLIMALIT, format per un vidre baix emisivo cap a l'interior de l'habitatge amb un important estalvi energètic per a l'usuari.

Porta d'entrada a l'habitatge cuirassat amb estructura de xapa d'acer, lacatge en blanc i espiell. Portes interiors de pas lacades en blanc decorades amb entrecalles horitzontals amb manilles i ferratges acabats en crom.Armaris de paret modulars batents, amb portes llises lacades en blanc amb tiradors metàl·lics, estructura i interior folrat de tauler de melanina tipus tèxtil, amb barra metàl·lica de penjar i balda maleter.Els habitatges dotats amb vestidor en el dormitori principal estaran equipades amb calaixeres i barra de penjar.

Les separacions entre habitatges seran de maó buit doble amb arrebossat de guix de 15mm a cada costat i trasdosado acte portant de guix laminat, amb aïllament tèrmic i acústic de llana mineral en el seu interior en totes dues cares.Les divisions de separació d'habitatges amb zones comunes seran de maó tosc amb arrebossat de guix de 15mm a cada costat i trasdosado acte portant de guix laminat, amb aïllament tèrmic i acústic de llana mineral en el seu interior cap al costat de l'habitatge. Les divisions interiors de separació entre les diferents estades estaran formades per envans de guix laminat de doble placa a cada costat, i aïllament tèrmic i acústic de llana mineral a l'interior.

Pintura plàstica llisa en paraments horitzontals i verticals en color blanc, possibilitat de personalitzar. Front de quars en cuines, únicament en la zona de la placa de cocció i la resta de l'estada amb pintura plàstica llisa.Enrajolat de taulell de gran format 30x90 en banys, possibilitat de personalitzar.Fals sostre de guix laminat en tot l'habitatge, i enregistrables en banys sempre que sigui necessari per a la instal·lació d'aire condicionat

Els sòls es realitzaran amb sòl laminat de primera qualitat acabat en roure blanquejat o similar,col·locat en posició flotant, possibilitat de personalitzar.Els rodapiés seran lacats en blanc.Els sòls de banys i cuines s'executaran amb gres porcelánico de de 1a qualitat, possibilitat de personalitzar.Aïllament acústic anti impacte, en la totalitat del sòl de cada habitatge.Els solats de les terrasses s'executaran amb gres porcelánico imitació fusta per a exteriors.

Producció de calefacció i climatització mitjançant instal·lació aerotérmica. Sistema de calefacció invisible realitzat mitjançant sòl radiant per canonada d'aigua i termòstat programable digital amb control independent de temperatura en diverses estades, proporcionant un confort total a causa de l'absència de focus massa calents. Instal·lació d'aire condicionat en distribució interior de tots els habitatges a base de col·locació de conductes p llaura aire de secció rectangular, amb reixetes d'impulsió i retorn en alumini extruit o similar, línia d'alimentació,unitats climatitzadores i condensadores exteriors i interiors, totalment acabat.

Aparells sanitaris de porcellana vitrificada de la marca Roca de color blanc.En el bany principal plat de dutxa de resines antilliscant de gran format i aixeteria termostàtica. Lavabo doble amb moble suspès. En el bany secundari banyera d'acer de la marca Roca o similar i aixeteria monomando.la instal·lació interior d'habitatge de lampisteria es realitzarà en conductes de PEX.

Vídeo-porter electrònic tipus mans lliures.Preinstal·lació de domòtica.Mecanismes elèctrics de 1a qualitat de la marca Schneider o similar en color blanc.antena de televisió col·lectiva amb sistema de teledistribució, instal·lació centralitzada predissenyada per a introducció de diferents canals via satèl·lit.preses de tv i telèfon en tots els dormitoris, cuina i saló.tota aquesta instal·lació es realitzarà en compliment del reglament de telecomunicacions en vigor.

Cuina equipada amb mobles alts i baixos de gran capacitat acabats en estratificat blanca lluentor, placa de cocció de quars o granit de primera qualitat i totalment equipada amb electrodomèstics Bosch integrables, incloent forn, microones, placa d'inducció, frigorífic, campana extractora, rentadora i rentavaixella. Calaixos amb sistema de frenat.

Portal de disseny avantguardista amb solat de granits o pedres naturals de 1a qualitat. Paraments verticals decorats amb revestiment vinílic, marmol o fusta mirall i pintura.il·luminació d'elements comuns amb detectors de presència i lluminàries Led, la qual cosa permet un gran estalvi en el consum d'energia elèctrica i escales amb connexió independent per plantes.ascensors elèctrics d'última tecnologia i molt reduïda sonoritat, amb accés des del garatge a totes les plantes d'habitatge, dimensions segons normes d'accessibilitat amb portes telescòpiques automàtiques d'acer inoxidable i dotat d'alarma i servei de telefonia.Piscina desbordant panoràmica de 32 m² de superfície aproximada situada en coberta. Sistema de depuració amb cloració salina que suposa reduir de despeses de manteniment de la piscina i al seu torn millora la qualitat de l'aigua evitant efectes nocius en la pell, cuir cabellut i ulls. Gimnàs equipat situat en planta baixa.Local destinat a lobby gastronòmic equipat amb electrodomèstics integrats i mobiliari.Claus mestres de zones comunes.Punt de recàrrega per a vehicles elèctrics. Porta d'entrada a garatge, dotada de cèl·lula fotoelèctrica exterior i interior, amb obertura automàtica amb comandament a distància. garatge acabat en formigó polit.instal·lació de ventilació, extracció de co, detecció i protecció contra incendis de garatge.

Es planteja un sistema de ventilació mecànica individual. cadascun dels equips estarà connectat a coberta mitjançant un conducte individual, garantint que no es produeixin molèsties o descompensacions de la instal·lació en cadascuna dels habitatges. L'entrada d'aire als habitatges es garantirà mitjançant la incorporació d'un sistema de microventilació, en les fusteries de salons i dormitoris. La cuina compta amb sortida de fums independent per a la campana extractora de fums.