Para todos aquellos que se han planteado la opción de encontrar una vivienda de obra nueva en Mallorca, y vivir así en un destino paradisíaco, que tiene mucho más que enseñar, aparte de todo el bombo turístico, este texto puede ser de gran ayuda.
Aquí vamos a hablarte de las mejores zonas de Mallorca y Baleares para encontrar una buena oportunidad en obra nueva. Hablaremos sobre la evolución del precio de la vivienda en esta zona y daremos algunos consejos de valor, para todos aquellos que sueñan con encontrar la vivienda de sus sueños aquí.
El mercado inmobiliario en Mallorca
Las Islas Baleares han desarrollado un gran crecimiento demográfico turístico, lo que ha impulsado las ventas de viviendas en los últimos años. El mercado inmobiliario es uno de los sectores más fuertes de Mallorca. Con una gran cantidad de demanda y una oferta que intenta hacer frente a todas esas personas que cada año vienen a trabajar, o escogen este destino paradisíaco como el lugar perfecto en el que invertir en una vivienda, ya sea para vivir, o para poner en alquiler o como tu segunda vivienda en la playa.
La falta de oferta y la creciente demanda extranjera hará que los precios sigan subiendo. El mercado de la vivienda en Baleares está impulsado por los extranjeros, que compran una de cada tres viviendas que se venden en Baleares, doblando la cifra nacional.
Descubre las viviendas de obra nueva en Mallorca
Las promociones de obra nueva en las islas Baleares ofrecen un abanico de servicios que van más allá de lo convencional. Desde diseño contemporáneo hasta tecnologías sostenibles, estas viviendas incorporan los últimos avances para satisfacer las necesidades del comprador moderno. Además, las calidades de construcción destacan por su excelencia, utilizando materiales de primera para garantizar la durabilidad y el confort.
Con todo esto, apostar por las viviendas de obra nueva tiene una serie de ventajas para el comprador que merece la pena destacar.
Servicios: Las viviendas de obra nueva en Baleares no solo ofrecen un espacio habitable, sino también una amplia gama de servicios que elevan la calidad de vida de sus residentes. Desde áreas comunes bien diseñadas hasta instalaciones modernas, estos proyectos incorporan servicios que van más allá de lo convencional. Piscinas, gimnasios, zonas verdes y sistemas de seguridad avanzados son solo algunos ejemplos que realzan la experiencia de vivir en estas propiedades.
Calidades: Una de las principales ventajas de las viviendas de obra nueva en Mallorca es la excelencia en las calidades de construcción. Utilizando materiales de primera calidad, estas propiedades destacan por su durabilidad, eficiencia energética y resistencia. La incorporación de las últimas innovaciones en construcción garantiza un hogar moderno y funcional, adaptado a los estándares más exigentes.
Diseño: El diseño vanguardista es una característica distintiva de las viviendas de obra nueva en Mallorca. Estas propiedades se construyen con atención meticulosa a los detalles arquitectónicos y estilos contemporáneos. Desde la distribución del espacio hasta la selección de acabados, el diseño de estas viviendas refleja las últimas tendencias, proporcionando un entorno estéticamente atractivo y funcional.
Exclusividad: La exclusividad es un sello distintivo de las viviendas de obra nueva en Mallorca. Al ser proyectos generalmente limitados en unidades, los propietarios disfrutan de una sensación única de privacidad y exclusividad. La cuidadosa planificación y el enfoque selectivo en los detalles hacen que cada propiedad sea única, añadiendo un toque exclusivo al estilo de vida de sus residentes.
Facilidad para ponerlas en el mercado: La demanda sostenida de propiedades en Mallorca hace que las viviendas de obra nueva sean fácilmente comercializables. La combinación de servicios de calidad, diseño contemporáneo y la exclusividad asociada a estas propiedades las convierte en opciones atractivas para compradores e inversores. La facilidad para ponerlas en el mercado agiliza procesos de venta o alquiler, ofreciendo opciones flexibles a los propietarios.
Garantía: La seguridad y la tranquilidad son garantías que acompañan a las viviendas de obra nueva en Mallorca. Los constructores suelen ofrecer garantías estructurales y de instalaciones que brindan protección a los propietarios durante los primeros años de posesión. Esta garantía no solo ofrece tranquilidad, sino que demuestra el compromiso del constructor con la calidad y el servicio al cliente.
En conjunto, estas ventajas posicionan a las viviendas de obra nueva en Mallorca como inversiones inmobiliarias atractivas y garantizan una experiencia de vida de alta calidad en este paraíso mediterráneo.
Las ventajas de la obra nueva
A la hora de comprar una vivienda, solemos barajar dos opciones: comprar una vivienda de segunda mano o una de obra nueva. es muy posible que dudes entre ambas, así que conviene que te pongamos al tanto de las ventajas que te ofrecen las últimas. en este sentido, podemos citar las siguientes:
Una vivienda completamente nueva que no necesitará reformas adicionales para entrar a vivir en ella.
Posibilidad de personalizar gracias a que si compramos sobre plano nos ofrecen una serie de extras entre las que elegir: tipo de suelo, acabados, diseños, color de las paredes, sanitarios… de esta manera, se abre ante nosotros la posibilidad de disfrutar de una vivienda muy diferente a la que disfrutan nuestros vecinos.
La eficiencia energética es otro de los puntos fuertes de esta clase de viviendas pues cada vez más se apuesta por construir casas con gran respeto al medio ambiente y con un consumo muy bajo pues se emplean materiales altamente aislantes. por lo tanto, a largo plazo en nuestras facturas de la luz saldremos ganando.
Zonas comunes y mejores instalaciones ya que cada vez se presta más atención a estos espacios a la hora de decidir qué clase de vivienda queremos.
Ubicaciones en zonas de pleno auge y expansión con una gran oferta comercial como tiendas y farmacias, pero también de servicios entre los que destacan los colegios, centros de salud o conexión con las principales arterias de la ciudad.
Mejores zonas de Baleares para comprar una casa o piso
En Aelca llevamos años trabajando en esta zona y podemos ofrecer casas adaptadas a todas las necesidades en los mejores puntos de la isla.
Palma
Cuando finaliza la temporada de verano en los resorts, la principal ventaja de vivir en el centro de Palma es que la ciudad está ocupada durante todo el año. Al ser una zona generalmente turística y con buen tiempo la mayor parte del año, suele estar ocupada siempre, tanto por sus propios habitantes como por turistas.
Calvià
Calvià, ubicada en la isla de Mallorca, España, es un paraíso para quienes buscan autenticidad, maravillas naturales y aventuras al aire libre. Este encantador lugar abarca no sólo el encantador pueblo en sí, sino también destinos populares como Santa Ponça , Peguera , Magaluf , Palmanova y Portals Nous.
Con una mezcla única de montañas, campo y playas, todo ello a sólo 20 minutos en coche de Palma, Calvià ofrece un paisaje versátil y cautivador que disfrutarás explorando.
Comprar para alquilar en Baleares
La opción de comprar para alquilar en Mallorca se presenta como una estrategia de inversión sólida. El mercado del alquiler en la isla goza de una demanda establecida, gracias a la afluencia constante de turistas y residentes temporales. Invertir en obra nueva con fines de arrendamiento puede generar ingresos pasivos atractivos.
Precio de la vivienda en Baleares
Para comprender la inversión inmobiliaria, es crucial analizar la evolución del precio del metro cuadrado en Baleares. Aunque los precios han experimentado un aumento, la inversión en obra nueva sigue siendo competitiva, ofreciendo una excelente relación calidad-precio.
Los precios de las viviendas en Mallorca han aumentado un 6,4 % en los últimos 12 meses. En los últimos 3 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 7,6 %.
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 950.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 220.000 € y 4.200.000 €. La media por m² en Palma es de 3848 € / m².
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 380.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 180.000 € y 1.300.000 €. La media por m² en Palma es de 3477 € / m².
En resumen, Mallorca se presenta como un destino inigualable para aquellos interesados en la obra nueva. Desde la fascinante evolución del mercado inmobiliario hasta las oportunidades de inversión en las mejores zonas, este artículo proporciona una visión completa y precisa para aquellos que buscan explorar las promociones de obra nueva en la joya del Mediterráneo.
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