Evolución del mercado inmobiliario de vivienda de obra nueva en Zaragoza
¿Estás interesado en un piso nuevo en Zaragoza? Aquí encontrarás todo lo que tienes que saber sobre las viviendas de obra nueva en Zaragoza. En esta localidad existe una alta demanda de inmuebles que presentan un alto grado de innovación gracias a su calidad, el confort y su gran eficiencia energética que nos ayudará a abaratar facturas.
Así es la construcción de obra nueva en Zaragoza con Aelca
Una de las principales ventajas de la obra nueva es que nos hallamos ante edificios con una enorme eficiencia energética que nos permitirá ahorrar en nuestras facturas. Ten presente que en una vivienda con una óptima calificación energética podremos ahorrar en calefacción y climatización hasta en un 65 %. Pero estas casas no solo tienen un buen aislamiento térmico, sino que también su aislamiento acústico es total.
También conviene tener en cuenta sus excelentes zonas comunes, pues tienes a tu disposición pistas deportivas, juegos infantiles, piscina e incluso solárium, etc.
Otra de las grandes ventajas de optar por obra nueva en Zaragoza es la garantía que nos concede la ley. Recuerda que según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), el comprador cuenta con una garantía durante un determinado plazo de tiempo a la que podrá recurrir en el caso de que observe cualquier defecto en la construcción atribuible al promotor o constructor.
En concreto, nos referimos a los siguientes:
10 años por los daños derivados de vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural del edificio.
3 años por vicios o defectos que comprometan la habitabilidad.
1 año por los daños ocasionados por una deficiente ejecución. Son los considerados “defectos de acabado“.
Encuentra aquí tu vivienda ideal en Zaragoza
Dicho todo esto, parece que adquirir una vivienda de obra nueva es una estupenda elección, pues rebosan de ventajas que las que carecen las de segunda mano. Además, podremos elegir la más adecuada para nosotros. Aelca está trabajando en Zaragoza en diversos proyectos que cuentan con unas excelentes zonas comunes. Ya pertenezcas a una familia numerosa, formes parte de una pareja e incluso vivas solo, podrás encontrar la casa a la medida de tus necesidades gracias a viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. Tienes la posibilidad de escoger ático dúplex o planta baja. Estas son las viviendas más cotizadas dado que disponen de terraza, aunque también son las más caras.
A esto se suman unos excelentes emplazamientos, ya que hemos escogido para nuestras promociones de obra nueva zonas consolidadas que ofrecen todos los servicios que necesitas como colegios en las proximidades, tiendas, farmacias y zonas ajardinadas, entre otros reclamos de interés.
¿Por qué invertir en obra nueva en Zaragoza?
Algunos de los beneficios de invertir en viviendas sin estrenar en Zaragoza son los siguientes:
Mayor eficiencia energética.
Se evita la necesidad de hacer reformas.
Unas excelentes calidades.
Los servicios adicionales que encontramos en las zonas comunes.
Mejores zonas de Zaragoza en las que invertir en obra nueva
Aelca ha apostado no solo por los barrios en expansión de esta ciudad, sino también por municipios de gran proyección como Alberite de San Juan que destaca por ser un entorno consolidado con todos los servicios necesarios al alcance: restaurantes, supermercados, centros comerciales, centros deportivos o colegio. También cuenta con excelentes comunicaciones tanto en transporte privado, como en transporte público gracias a las Líneas 52 y 53 de autobuses.
Otra de las singularidades de Zaragoza es su proximidad con Navarra, una comunidad de riqueza natural excepcional y una economía próspera y puntera en ciertos sectores como la industria de la automoción. Por supuesto, también Aelca cuenta con atractivas
Evolución del precio de la vivienda en Zaragoza
El precio de la vivienda en Zaragoza está creciendo en los últimos años, aunque en algunas zonas está subida es más acusada que en otras. Se estima que con carácter general los inmuebles incrementaron su precio en un 7 % a lo largo de 2022 con respecto al año anterior y durante 2023 la tendencia apenas ha experimentado cambios.
Lo cierto es que todavía seguimos observando los cambios de casa motivados por la pandemia, pues muchos compradores continúan queriendo mudarse a una vivienda que les proporcione más espacio, además de comodidades como piscina, garaje, zonas deportivas y ajardinadas, entre otros.
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Pregunta en tu banco o caja en el caso de que tus ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el Iprem), o si sois dos, la suma del límite establecido para el conjunto.
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025.
Con carácter general, el ICO avalará hasta el 20% del importe del crédito
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Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.
Importe
500000
euros
Plazo
20
AÑOS
Interés
2,5%
Anual
* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.
Financiación no ofrecida por la promotora y sujeta, en su caso, a la aprobación de la correspondiente entidad financiera. Cálculo orientativo efectuado en noviembre de 2022 con la herramienta de Aelca para el cálculo de cuotas mensuales de hipoteca disponibles en el mercado hipotecario. La cuota resultante ha sido calculada utilizando capital y tipo de interés orientativo con un importe de €, un plazo de años y un interés anual de .
