Promociones de obra nueva en Granada

Granada es una de esas ciudades en las que más de uno ha soñado vivir, sobre todo en su juventud. Repleta de belleza, eclecticismo cultural, un patrimonio para quitarse el sombrero, además de una gastronomía y un modo de vida alegre que nos encandila. Además, tanto la playa como las pistas de esquí de Sierra Nevada se encuentran a tiro de piedra. Sin duda, invertir en obra nueva en Granada tiene todo el sentido del mundo, ¿no te parece?

¿Por qué invertir en obra nueva en Granada?

La ciudad andaluza destaca por su ambiente universitario y un impresionante pasado que se ha quedado grabado en sus calles como evidencia cualquier paseo por el barrio del Albaicín, la Carrera del Darro, la Plaza Nueva o una visita a la impresionante Alhambra. 

Pero al margen de sus incontestables encantos como ciudad bonita, histórica y repleta de vida gracias al trasiego constante de turistas y universitarios, la ciudad de Granada ofrece grandes ventajas a quienes deciden apostar por ella. Ya te adelantamos que invertir en obra nueva en Granada es una excelente elección.

Vaya por delante que estamos ante una de las ciudades de referencia en España por su clima, su atractivo cultural y su amplia oferta de ocio. De hecho, es una ciudad que no cesa de crecer. El Instituto Nacional de Estadística (INE) estima que la provincia experimentará un crecimiento continuado en los próximos tres lustros y que rozará el millón de habitantes en 2037. Gran parte de estos nuevos ciudadanos se instalará en su capital.

Actualmente, Granada se sitúa a la cabeza de las provincias con las viviendas más caras junto a Málaga, precisamente debido a la falta de viviendas. Sin duda, parece que invertir en obra nueva puede ser más que rentable vista la escasez e importante crecimiento poblacional que se augura en la provincia.

Motivos por los que vivir en Granada

Dicho todo esto, parece claro que vivir en una ciudad como Granada supone todo un acierto y, sin duda, la obra nueva de Granada concentra todas las miradas. Pero, si todavía no te ha quedado claro, vamos a ahondar un poco más en las razones que convierten esta ciudad en la ideal para ti y los tuyos:

• Es una ciudad barata donde comer bien resulta muy asequible.
• Las temperaturas son agradables durante todo el año, dado que no suelen bajar de los 10 º y en verano no sobrepasan los 35 º, salvo durante olas de calor.
• La proximidad tanto con la playa, como con las pistas de esquí, en Sierra Nevada, también es un valor al alza, pues permite combinar ambas pasiones.
• Es una ciudad cómoda. Ten presente que dispones de una red de transporte público amplia y eficaz que te permite desplazarte de un punto a otro en un periodo de tiempo relativamente corto (cerca de veinte minutos). Incluso caminar es un placer en una ciudad como Granada.
• Una ciudad joven y universitaria que recibe estudiantes de todas partes de España y del mundo. De hecho, es la tercera en número de universitarios, solo por detrás de Madrid y Barcelona.

Encuentra tu piso de obra nueva en Granada 

Aelca está trabajando para ampliar la oferta de vivienda en la zona. En estos momentos, contamos con cinco promociones que supondrán un total de 369 nuevas viviendas y nuestra intención es seguir ampliando el número de proyectos.

Nuestras viviendas destacan por su gran eficiencia energética, porque sabemos que el ahorro en los hogares y el respeto al entorno reduciendo las emisiones de CO2 son aspectos cruciales. 

¿Cómo son los pisos de obra nueva en Granada en que estamos construyendo?

Nuestros pisos de obra nueva en Granada se distinguen por su gran versatilidad, para que todo el mundo encuentre la casa que se adapta a sus necesidades de espacio. 

A grandes rasgos, podemos resaltar los siguientes puntos:

• Áreas comunes dotadas de piscina infantil, de adultos, jardines o pistas deportivas para relajarte, practicar deportes o celebrar eventos para socializar con tus vecinos o con familiares o amigos. 
• Viviendas de gran eficiencia energética.
• Ubicadas en zonas consolidadas que ofrecen toda clase de servicios como tiendas, supermercados, colegios o farmacias, entre otras.

¿Es rentable comprar una vivienda para alquiler en Granada?

La vivienda de obra nueva en Granada que se pone en alquiler es rentable, pero con ciertos matices. Debemos tener presente que la capital granadina comparte con Málaga una rentabilidad bruta del alquiler del 5,16%, mientras que en el resto de Andalucía encontramos rentabilidades algo mayores. Conviene recalcar que en el conjunto de Andalucía la rentabilidad llegó al 6,28%.

Evolución del precio de la vivienda en Granada

Estamos asistiendo a un ascenso en los precios. Al respecto, en Granada capital, el precio de la vivienda subió con respecto a febrero de 2022 un 8,8%; es decir, se encuentra por encima de los 2.000 euros por metro cuadrado.

Sin ir más lejos, el área metropolitana de Granada es donde más creció el precio de la vivienda en un año. Así, actualmente, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.233 euros.

En definitiva, si buscas invertir en obra nueva en Granada, te recomendamos que te asesores al respecto y si tu situación financiera lo permite, adelante con ello, pues la rentabilidad que puedes obtener con su alquiler resulta atractiva.