En el maravilloso entorno histórico de la ciudad amurallada de Ávila, como se conoce a este enclave con encanto a un paso de Madrid, podrás encontrar viviendas de obra nueva con garaje, bodega y jardín privado. Si quieres descubrir todos los encantos que tiene la obra nueva en Ávila, las mejores zonas para invertir en este momento allí, y lo que Aelca tiene para ofrecerte, sigue leyendo.
Descubre las promociones de obra nueva en Ávila
Aelca ha construido en Ávila una promoción de viviendas de máxima calidad, con todas las comodidades y facilidades que el propietario moderno puede imaginar. Arce Ávila es un proyecto que se compone de 20 chalets unifamiliares adosados de 4 dormitorios, con garaje, bodega y jardín privado. Todas las viviendas cuentan con garaje, bodega y jardín privado. El proyecto se encuentra a 10 minutos del centro de la ciudad.
Junto a esta promoción se encuentran grandes tiendas como Carrefour, Leroy Merlín, Decathlon, el Centro Comercial Bulevar, etc. Además, lindando con la parcela se encuentra el Hospital Nuestra Señora de Sonsoles y en las proximidades: la escuela nacional de policía y la fábrica de Nissan.
Zonas de Ávila donde la Obra Nueva está en auge
Este tipo de zonas con tiendas para el deporte, para llenar la cesta de la compra y para amueblar la casa o los centros comerciales que indican que una zona se encuentra en expansión.
Unido a las buenas conexiones con el centro urbano, a solo 10 minutos, podemos considerar esta zona como una buena ubicación para invertir, ya que hay muchas opciones de obra nueva para encontrar tu lugar ideal.
En la actualidad, Ávila experimenta un auge significativo en varias zonas, siendo algunas de las más destacadas la región de Arenas de San Pedro, Ávila capital y sus proximidades, y Burgohondo-El Tiemblo-Cebreros. Estas áreas no solo han experimentado un crecimiento en el número de promociones inmobiliarias, sino también un aumento en la demanda debido a su proximidad a servicios, comunicaciones y la belleza natural que las rodea.
Razones para invertir en obra nueva en Ávila
La obra nueva en Ávila ofrece ventajas considerables para aquellos que buscan una inversión sólida en bienes raíces. Además de obtener una vivienda moderna y personalizable, la seguridad en la calidad de la construcción y la garantía asociada son aspectos clave. La eficiencia energética, la posibilidad de disfrutar de instalaciones comunes y la reducción de costes son beneficios adicionales que hacen de la obra nueva una elección inteligente para los inversores.
Precio del metro cuadrado en vivienda en Ávila
Los precios de las viviendas de la Ávila Provincia han aumentado un 5,8 % en los últimos 12 meses. En los últimos tres años, y a pesar de la nueva Ley de Vivienda, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 4,6 %.
El precio medio de las casas actualmente en el mercado es de 115.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 30.000 € y 338.600 €. La media por m² de la Ávila Provincia es de 901 € / m² (precio por metro cuadrado).
El precio medio de los pisos actualmente en el mercado es de 89.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 42.000 € y 169.000 €. La media por m² de la Ávila Provincia es de 1021 € / m² (precio por metro cuadrado).
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 600 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 350 € y 1677 €. El alquiler medio por m² de la Ávila Provincia es de 69 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
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El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025.
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Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.
Importe
500.000
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Plazo
20
AÑOS
Interés
2,5%
Anual
* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.
Financiación no ofrecida por la promotora y sujeta, en su caso, a la aprobación de la correspondiente entidad financiera. Cálculo orientativo efectuado en noviembre de 2022 con la herramienta de Aelca para el cálculo de cuotas mensuales de hipoteca disponibles en el mercado hipotecario. La cuota resultante ha sido calculada utilizando capital y tipo de interés orientativo con un importe de 500000 €, un plazo de 20 años y un interés anual de 2.5.
