Para los que buscan una vivienda de obra nueva en Alcorcón, podrán encontrar una vida a únicamente 14 kilómetros de Madrid y un estilo de vida envidiable, con precios muy alejados de los de la capital.
Por eso, en el dinámico panorama del mercado inmobiliario en España, Alcorcón se destaca como un destino atractivo tanto para quienes buscan establecerse en un hogar propio como para los inversores que buscan oportunidades sólidas. En particular, la zona de Ensanche Sur ha emergido como un epicentro de desarrollo y crecimiento, ofreciendo una variedad de opciones de obra nueva que prometen calidad de vida y potencial de inversión.
Así es la obra nueva en Alcorcón
El auge de la construcción de viviendas de obra nueva en Alcorcón ha capturado la atención de compradores y vendedores por igual. Las promociones de obra nueva en esta ciudad no solo representan una oportunidad para adquirir una vivienda moderna y bien diseñada, sino que también ofrecen una serie de servicios y garantías que refuerzan la confianza del comprador.
En este sentido, Aelca se ha establecido como una referencia en la creación de promociones de obra nueva en Alcorcón, asegurando estándares de calidad y diseño en cada proyecto. Al igual que con sus proyectos de obra nueva en Getafe, las viviendas de nueva construcción en poblaciones colindantes a Madrid, suponen una oportunidad de inversión siempre interesante. Sucede lo mismo con los proyectos de obra nueva en Alarcón y los proyectos de obra nueva en Boadilla del Monte.
Siendo la 40ª ciudad de España en población, su gran cercanía con Madrid ha convertido a Alcorcón en un importante núcleo de desarrollo industrial a lo largo del siglo pasado y presente.
¿Por qué invertir en obra nueva en Ensanche Sur?
La zona de Ensanche Sur en Alcorcón presenta una serie de motivos convincentes para considerar la inversión en obra nueva. Algunos de los beneficios clave incluyen:
Crecimiento y Valorización: Ensanche Sur es una zona en pleno desarrollo, lo que sugiere que las propiedades de obra nueva adquiridas ahora tienen el potencial de aumentar su valor en el futuro.
Modernidad y Comodidad: Las propiedades de obra nueva en Ensanche Sur se diseñan con las comodidades y características modernas que los compradores buscan, lo que mejora la calidad de vida y el bienestar.
Conectividad y Servicios: La infraestructura y los servicios en la zona de Ensanche Sur han experimentado mejoras significativas, brindando a los residentes una vida más cómoda y conveniente.
Y es que, Alcorcón contará con un importante corredor verde que aportará a la ciudad una zona verde de 90.000 metros cuadrados en el Ensanche Sur, con diversas áreas para el ocio y el deporte, zonas biosaludables y actividades medioambientales, lo que convierte a esta zona en mucho más atractiva sumado a la buena ubicación que tiene.
Tu nueva vivienda en Ensanche de Alcorcón
Elegir Alcorcón como lugar para vivir implica una serie de beneficios tangibles. La movilidad en la zona es fluida gracias a diversas opciones de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia y desde otras áreas.
Además, los servicios cercanos, como escuelas, centros comerciales y áreas verdes, contribuyen a la calidad de vida de los residentes.
Por otro lado, la continua revalorización de la zona de Ensanche Sur asegura un entorno en constante evolución y crecimiento.
Comprar para alquilar en Alcorcón
Otra alternativa a considerar es la compra de una vivienda en Alcorcón con el propósito de alquilarla. Esta estrategia puede brindar ingresos pasivos a los inversores, al tiempo que aprovechan el potencial de crecimiento y demanda de viviendas en la zona.
Piensa que se trata de una zona llena de estudiantes, que viven y acuden a las universidades cercanas como el CEU San Pablo, o trabajan en el Hospital Universitario. Posibilidades para alquilar una vivienda de obra nueva que adquieras como inversión no te van a faltar.
Evolución de los precios de la vivienda en Alcorcón
La evolución de los precios de la vivienda en Alcorcón es un aspecto relevante para los inversores y compradores.
En los últimos años, ha habido cambios en el coste por metro cuadrado, influenciados por factores económicos y de demanda. La locura de precios que hay en Madrid, poco a poco, va tocando también a las ciudades colindantes.
Por eso, esta tendencia pasada puede servir como guía para anticipar posibles escenarios futuros y tomar decisiones informadas. Los precios de las viviendas en Alcorcón han aumentado un 3,3 % en los últimos 12 meses.
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 320.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 82.960 € y 849.400 €. La media por m² en Alcorcón es de 2039 € / m².
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 191.350 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 127.000 € y 360.000 €. La media por m² en Alcorcón es de 2337 € / m² (precio por metro cuadrado).
Alcorcón y, en particular, la zona de Ensanche Sur, presentan un horizonte prometedor para quienes buscan invertir en obra nueva. Ya sea que estés en busca de un hogar propio, una inversión segura o la combinación de ambos, Alcorcón se perfila como una elección inteligente en el panorama inmobiliario español. Aprovecha las ventajas de la obra nueva y las oportunidades que brinda esta ciudad en constante evolución.
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* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.
Financiación no ofrecida por la promotora y sujeta, en su caso, a la aprobación de la correspondiente entidad financiera. Cálculo orientativo efectuado en noviembre de 2022 con la herramienta de Aelca para el cálculo de cuotas mensuales de hipoteca disponibles en el mercado hipotecario. La cuota resultante ha sido calculada utilizando capital y tipo de interés orientativo con un importe de €, un plazo de años y un interés anual de .
