pisos de obra nueva ADARVE SAN LUIS

De hormigón armado, según normativa vigente.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de para revestir, aislamiento térmico, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Sistema de apertura corredera, oscilobatiente o abatible según tipología de vivienda y estancia. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado en dormitorios y salones. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico.

Puerta acorazada en acceso a vivienda, lacada en blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres porcelánico. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de gran formato en baños. Falso techo registrable en baño donde se ubique la máquina de climatización. Falso techo con placas de yeso laminado en todo el resto de la vivienda.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Sistema de aerotermia integrado para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y climatización, tecnología respetuosa con el medio ambiente. Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en planta principal y maquina independiente en ático.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha o bañera esmaltada en baños según tipología de vivienda. Bidé en uno de los baños según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Grifo en terraza principal.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y fibra óptica según reglamento en vigor) con tomas en salón, dormitorios, terraza principal y cocina. Vídeo-portero automático en accesos a portal.

Cocina amueblada con mobiliario (altos y bajos), encimera de material compacto, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa inducción, frigorífico, lavadora, lavavajillas, microondas y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Iluminación de bajo consumo en accesos. Ascensores con cabina, según normativa vigente. Detectores de movimiento en portales, vestíbulos de planta y garaje. Portal solado en mármol con felpudo encastrado. Alumbrado de garaje accionado por apertura de las puertas de acceso de vehículos. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Pre-instalación de tomas para carga de vehículos eléctricos según normativa.

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda hasta que la obra lo permita.

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.