pisos de obra nueva AKIER PINEDA

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, con aislamiento térmico y trasdosado con tabiquería de yeso laminado.

Cubierta plana invertida a base de mortero de regularización de pendientes, impermeabilización, aislamiento térmico y acabado final con solado para exteriores o grava, según proyecto. El proyecto incluye elementos para minimizar puentes térmicos entre la estructura y otros elementos constructivos, para mejorar la eficiencia energética.

Carpintería de las ventanas/balconeras de PVC o aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico. Apertura corredera o batiente, según proyecto. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. En dormitorios, persianas de PVC o aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa.

Divisiones interiores de vivienda mediante un sistema industrializado compuesto por paneles prefabricados de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas y entre vivienda con zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con panel prefabricado de placa yeso laminado con aislamiento térmico-acústico interior, pintado o alicatado según zonas.

Puerta blindada en acceso a vivienda, con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco, según diseño, herrajes cromados. Batientes o correderas, según proyecto. Armarios modulares (en estancias según proyecto) de hojas lacadas en color blanco, con balda maletero y barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color blanco. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento laminado flotante en interior de viviendas (salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié a juego con la carpintería de madera. Pavimento y alicatado cerámico en baños. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas.

Climatización frío/calor mediante bomba de calor con distribución de aire por conductos en falso techo con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios. Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia. Toallero eléctrico en baño principal.

Aparatos Sanitarios: lavabo e inodoro de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera de chapa esmaltada color blanco o plato de ducha en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en lavabos y bañera o ducha del baño secundario. Columna termostática en ducha del baño principal. Mueble con lavabo en baño principal o secundario, según tipología.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de Televisión y Radio terrestre (TDT y Radio FM), con toma de usuario en salón y dormitorio principal. Preinstalación comunitaria de Televisión por satélite. Instalación de telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones)con toma en salón y dormitorios. Toma eléctrica y toma de agua en las terrazas solárium, según proyecto. Videoportero electrónico. Luminarias led en vestíbulo y distribuidor, con detectores de presencia, según proyecto.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos todo ello según tipología y distribución de la vivienda. Encimera de material compacto incluido frontal entre muebles altos y bajos. Equipada con placa de vitrocerámica, campana extractora telescópica y horno eléctrico. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera de un seno con grifería mono-mando.

Portales solados con piedra, cerámico o similar, con felpudo encastrado. Vestíbulos de ascensor, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras sobre rasante solados con piedra, cerámico o similar. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa vigente. Previsión de potencia en planta garaje para carga de vehículos eléctricos, según normativa. Pavimento de hormigón pulido en garaje y trasteros. Toma de agua y electricidad en terrazas solárium de cubierta.

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños, solado general de la vivienda, y color de encimera y muebles de cocina. *Con fecha límite de elección según planing de obra.