pisos de obra nueva ALUR VIGO

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Fachadas de altas prestaciones termoacústicas, combinando acabados en granito con partes realizadas con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE).

Cubierta invertida no transitable compuesta por mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica y aislamiento térmico Cubiertas transitables acabadas en solado de gres porcelánico para exteriores.

Carpinterías exteriores de aluminio lacado con rotura de puente térmico altas prestaciones térmicas y acústicas en huecos de fachada, y vidrios con cámara de argón, de baja emisividad, permitiendo la radiación exterior y limitando la pérdida de calor del interior de las viviendas, en función de las orientaciones, de acuerdo a la normativa vigente Persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa.

Puerta blindada en acceso a vivienda, acabado interior lacado en color blanco, con herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco, con hoja y entrecalles según diseño y herrajes cromados, con vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Barandillas de terrazas de vidrio laminado sobre perfilería metálica con zócalo fijo inferior, según proyecto. Armarios modulares en dormitorios de hojas lacadas en color blanco, dotadas de estantería superior e inferior y barra de colgar.

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado a ambas caras con placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos), con aislamiento termoacústico. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento termoacústico en una de sus caras, y revestido en yeso la otra cara. Divisiones interiores de vivienda formadas por fábrica de ladrillo.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), de alta resistencia al desgaste colocado sobre lámina de polietileno, y rodapié de color blanco en todas las estancias, excepto en baños y cocinas. Pavimento porcelánico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad en cocinas y baños.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca.

Instalación de calefacción centralizada mediante caldera/s de gas natural de alta eficiencia energética, para producción mixta de calefacción, emisión mediante radiadores, con válvulas termostáticas en dormitorios y con termostato ambiente en salón.

Instalación de producción centralizada de agua caliente sanitaria con caldera de gas natural y apoyo mediante aerotermia, con contador de consumo individualizado por vivienda.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con inodoro con sistema de doble descarga para ahorro de agua. Griferías monomando en bañeras, duchas y lavabos, con sistema de ahorro de agua mediante aireador. Mueble con lavabo y espejo de porcelana color blanco en baño principal.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Iluminación tipo LED de zonas comunes con detectores de presencia. Videoportero electrónico.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad, dotada con placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada, fregadero en acero inoxidable bajo encimera con grifería monomando, y microondas, los electrodomésticos serán de primeras marcas. Encimera de material compacto, tipo Silestone.

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad, de acceso a cada planta del edificio, con sistema de ahorro de energía. Puerta motorizada de garaje, con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.

Portales solados en gres porcelánico, con felpudo encastrado y revestimiento de paramentos combinando pintura plástica con maderas y otros materiales nobles. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres porcelánico. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres porcelánico y/o piedra natural. Pavimento de hormigón pulido en garajes y trasteros.

Calificación energética B. Se trata de un edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente mediante aislamientos térmicos reforzados, disminución de los puentes térmicos y el cuidado diseño de las orientaciones, así como la utilización de fuentes renovables de energía y su reutilización.