pisos de obra nueva ALYA MIJAS II

Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas con petos de fábrica, o barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Carpintería sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre carpintería y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio o pvc con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica y trasdosado de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico a ambas caras.

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento cerámico de gres en toda la vivienda con rodapié DM lacado en blanco. Alicatado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo liso en toda la vivienda. Falso techo registrable en baño para colocación de maquinaria de climatización. Registro de máquina interior. Pavimentos y revestimientos cerámicos. Revestimiento mixto de pintura plástica y frontal de encimera según personalización del cliente.

Sistema de Aerotermia individualizada para climatización y ACS. Instalación para aire acondicionado mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, con unidad interior.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.Ducha extraplana en baño principal. Grifería termostática en ducha baño principal y monomando en lavabo. Mueble con lavabo en baño principal. Espejo en baños.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones por cable) con tomas en salón, dormitorios. Toma de agua y luz en terrazas con jardín.

Cocina amueblada con encimera compacta y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica, campana integrada, frigorífico y lavavajillas. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna, con cloración salina. Zonas ajardinadas con zonas de césped y especies arbóreas y/o arbustivas. Gymnasio, zona coworking. Instalación para carga vehículo eléctrico. Zonas comunes en baldosa de gres, adoquín o pavimento de hormigón impreso según zona.

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.