pisos de obra nueva ARCE ÁVILA

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Fachada de ½ pie de ladrillo cara vista o ladrillo cara vista en combinación con otros materiales, según diseño de proyecto, enfoscado interior, con cámara de aire y aislamiento, trasdosado con fábrica de ladrillo y aislamiento térmico y acústico, acabado en pintura o alicatado.

Cubierta invertida de grava no transitable a base de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica y aislamiento térmico.

Oscilobatientes de PVC color, sobre precerco en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre pvc y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de aluminio con aislamiento térmico inyectado, excepto en salón y baño, y con cierres de seguridad en persinas de planta baja..

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo cerámico, formada por dos hojas y con aislamiento térmico/acústico en el medio. Divisiones Interiores de vivienda formadas por fábrica de ladrillo.

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado en color según diseño, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso en color blanco con hoja y entrecalles según diseño y herrajes cromados de diseño. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles según diseño, con estantería superior e inferior, barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca.

Pavimento en laminado flotante, en interior de viviendas, de alta resistencia AC4 según norma, rodapié de color blanco, en todas las estancias (planta baja y primera) excepto en baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en baños y aseo.

Instalación de Calefacción individual Mediante caldera de gas, para calefacción y generación de agua caliente sanitaria, mediante radiadores, con termostato ambiente. Sistema de Aerotermia individual para apoyo de agua caliente sanitaria, siendo este un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de energía y sostenible.Instalación de calefacción individual mediante caldera de gas, para calefacción y generación de agua caliente sanitaria, mediante radiadores, con termostato ambiente.

Instalación de producción individual de agua caliente sanitaria mediante caldera de gas y apoyo de sistema de aerotermia individual, siendo este un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de cogeneración renovable de energía.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua, en inodoro. Ducha de resina en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera acrílica de color blanco en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en bañera, y grifería monomando en lavabo y bidé, y monomando en ducha, con sistema de ahorro de agua mediante aireador. Mueble con lavabo de porcelana en baño principal y secundario. En Aseo lavabo e inodoro de porcelana vitrificada en color blanco y grifería monomando

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, de gran capacidad, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada, fregadero y microondas, acabado inox y grifería monomando. Encimera de material compacto, tipo Silestone, incluyendo frontal de cocina entre muebles altos y bajos, de material compacto, tipo Silestone

Preinstalación de chimenea en Bodega y Salón. Puerta de garaje motorizada con mando a distancia. En garaje, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.

Jardín delantero y trasero con tierra vegetal y pavimento de hormigón impreso en zonas de transito y estanciales. Rampa de acceso a garaje mediante hormigón rayado antideslizante.

Calificación energética A, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos térmicos reforzados y disminución de los puentes térmicos, y el cuidado diseño de las orientaciones, y la utilización de fuentes renovables de energía o procesos de cogeneración renovables de energía y reutilización de estas. La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de obra.