Alei Santander II se ubica en la zona de Peñacastillo, un área de reciente expansión que ofrece la comodidad de vivir en un entorno tranquilo y de zonas verdes, y al mismo tiempo, a escasos 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Santander. La promoción cuenta con todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria cerca: centros educativos como el Instituto de Peñacastillo; dotaciones deportivas como el Gimnasio Go Fit; zonas de ocio y centros comerciales como Bahía Santander o El Corte Inglés; centros de salud; o zonas verdes, como el Parque del Canal de Raos.