Boreal I se encuentra ubicado en el barrio de Los Rosales, una de las mejores zonas de Villaverde. Cuenta con multitud de servicios necesarios a su alrededor como colegios, polideportivos, comercios, farmacias, zonas de restauración, etc. A sólo 200 metros de la urbanización se sitúa el CEIP Los Rosales y el Centro Cultural Los Rosales; y a cinco minutos el supermercado Mercadona-Rosales. La urbanización tiene una perfecta comunicación tanto en transporte público (línea 3 de Metro, línea L85 de autobús, y líneas C3 y C4 de Renfe) como privado (acceso directo a M-40, M-45, M-50 y A-3).